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黄山楼市*新楼盘动态播报：安澜轩3#楼瞰景洋房荣耀封顶；玉屏紫云府12#高层新品入市；紫荆书院6#楼多层洋房在售中；黎阳学府惊喜房源，年末狂惠；锦绣江山月2#、11#楼热销中；玉屏齐云府48#、50#楼叠屋热销中；天都南苑约92-131㎡臻稀房源在售；天都浦溪苑一期建面约99-169㎡实景现房臻席递减中；兰亭实景综合写字楼租售同步；顺通惠仁诚苑东苑电梯洋房在售，均价6780元/㎡。
安澜轩3#楼瞰景洋房荣耀封顶。安澜轩占据徽商文化宝贵地脉，举步即达新安江，近享大润发商圈、柏树小学、黄山市人民医院等多重生活资源，轻松掌控繁华城芯主场。
玉屏紫云府12#高层新品入市，建面约93-131㎡，单价11000元/㎡起。玉屏紫云府立于傲人的城芯地段，还有大润发商业街区、银街等环伺，自有的商业街也在招商中，未来将于大润发商业街区连通，下楼就能吃喝玩乐，烟火气浓厚。
紫荆书院6#楼多层洋房入市在售中，建面约145㎡，均价12400元/㎡。紫荆书院周边自成三分钟醇熟生活圈，集万象生活于举步之间。医疗配套再升级，屯溪区人民医院昱城院区(已公示)新建，位于帅鑫园区帅鑫大道北侧，健康为“邻”医疗配套醇熟升级，近享专业医疗，守护全家人健康生活。
黎阳学府惊喜房源，年末狂惠。黎阳学府由深耕黄山的金太阳集团匠心执笔，项目地处黎阳芯绝版地块，交通便利，出行便捷；3km全配套生活圈，黎阳IN巷一路之隔，太平洋购物中心、屯溪老街、河街举步即达，满足“吃、喝、玩、乐、购、娱”全方面生活需求。
锦绣江山月2#、11#楼热销中，建筑面积约114-131㎡，均价12500元/㎡。锦绣江山月紧邻6000㎡街角口袋公园（在建中），出门即享，距离新安江仅160米，纯天然生态滤网，绿意交织，鲜氧流转。且社区在内部园林打造上，遵循高绿化原则，以三大中轴景观线与双重景观体系，营造一轴一环盛景及6大组团景观节点，兼具社交、亲子、运动、康养等功能，居住于此，触摸自然肌理，浅诉诗意生活。
玉屏齐云府48#、50#楼叠屋入市热销中，建筑面积约201-272㎡，均价11000元/㎡。玉屏齐云府地处城市向西发展的核心地段，新潭镇齐云大道西南侧，由黄山旅游玉屏地产开发。地理位置得天独厚，交通十分便利。红星美凯龙商场、天润发超市近在咫尺。紧邻齐云大道，新二路、梅林南路、桃花岛南河大桥环伺左右，交通便利，十分钟之内也可以快速到达梅林商圈、黎阳商圈、百大商圈等。
天都南苑，国企双学府品质现房，约92-131㎡臻稀房源，钜惠全城。天都南苑深度考量理想的人居舒适度，以阔然开朗的居家空间，筑藏生活之美，户型通透格局、轩敞明亮的阳光卧室、动线流畅的客餐厅设计完全实景呈现。
天都浦溪苑一期建面约99-169㎡实景现房，即买即住，臻席递减中。天都浦溪苑自带9000㎡邻里商业街区，1公里范围内优享黄山区各板块醇熟配套，天润发超市等商业环绕，与黄山区政府政务中心毗邻，与浦溪河休闲旅游区、南山公园等城市公园为伴，让生活更加多彩。
兰亭综合写字楼，实景现房租售同步。兰亭地处歙县富丰新城核心区，既坐拥新区规划红利，又尽享老城区醇熟资源，项目周边市政、教育醇熟配套环伺，生活一站式配全。
顺通惠仁诚苑东苑电梯洋房在售，建面约114-129㎡，均价6780元/㎡。顺通惠仁诚苑小区延续顺通惠仁心苑乐活社区的理念，打造有“儿童成长、青年活动、长者休闲”三大专属活动区域，不论长者或是稚童，甚至家里的宠物，都能在此找到自己的归心天地。
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2月，黄山中心城区二手房住宅成交套数195，环比1月的91套上涨114.29%，同比去年2月的224套，下降12.95%。2026年2月黄山中心城区新房共成交68套，环比1月的50套，增加18套，上涨36%；
从居住功能到生活系统天都浦溪苑的全龄社区探索
天都浦溪苑以全龄社区为规划导向，融合教育、运动、适老等功能，推动黄山区住宅向综合生活系统升级。
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紫荆书院，凭借亲地洋房与瞰景高层的多元业态，以及约1.7容积率、约49米超大楼间距的硬核配置，成为市场焦点，以实景现房为黄山人居升级提供优质范本。亲地洋房以低楼层、舒适梯户比，带来亲近的居住体验，适合追求品质
在黄山房地产市场分化加剧、返乡置业需求集中释放的当下，购房者的置业逻辑正从“有房可住”向“住得更好”转变。玉屏齐云府建面约150㎡江景四房，精准切入改善型客群对空间尺度与景观资源的双重追求，以实景现房与稀缺江
